Ответственность наследника по долгам наследодателя - ГК РФ

Обязательства

Под это правило не подпадают долги личного характера:
· займы;
· кредиты;
· долги, которые взыскал суд.

Долг становится частью наследства, если для его выплаты привлекался суд. Размер долга не должен превышать объем причитающегося имущества.

Ипотечный кредит

Долгосрочная ссуда рассчитана максимум на 20 лет. Квартира, взятая в таких условиях, также берется за полгода.

Оформление наследства

Вся ответственность переходит на наследников. Они должны обратиться в соответствующие инстанции.

Обращение к нотариусу

Желающие наследники обращаются к нотариусу с документами:
1. Заявление.
2. Справка о смерти лица, у которого берется наследство. Она выдается ЗАГСом.
3. Справка, в которой указано место регистрации умершего. Берется в миграционной службе.
4. Свидетельство о регистрации брака или иные документы, доказывающие родство.

В банк

Наследники должны известить банковскую организацию о смерти прежнего заемщика, подписавшись в обращении, либо направить заказное письмо. К ним прилагаются опись и уведомление. Рекомендуется выплачивать ипотеку еще до вступления в наследство. Если средств не хватает для погашения, оформляется рефинансирование кредита. Запасным вариантом является страховая компания.

Если умерший успел обратиться в нее, страховка сможет покрыть 10% от всей ипотеки. Как и во всех операциях, при получении права на наследство оплачивается пошлина. Ее размер зависит от степени родства.

Дети, родители умершего и вдова/вдовец платят 3% от кадастровой стоимости имущества. Остальные - 6%. Есть категории людей, которым полагаются льготы.

Срок исковой давности

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ срок длится 3 года. Он начинается тогда, когда кредитор узнает о факте нарушения его прав.

Исключения

Имущество вне наследства

Существуют вещи, которые не подлежат наследованию. Выморочное имущество полностью переходит государству, потому не предусматривает наследников. В эту категорию входит недвижимость, транспорт, бытовая техника, мебель, книги и другие вещи, перечисленные в статье 1151 Гражданского кодекса. Тот же результат дают завещательный отказ и завещательное возложение.

Обязанность платить алименты не передается, но наследники должны погасить долг, связанный с ними. Размер долга рассчитывается с помощью срока, упомянутого выше.

Избавление от ответственности

Ответственность за долги несут все лица, получившие право наследства. Однако закон предусматривает ситуации, при которых он может не отвечать по долгам.

1. Отказ. Самый простой способ — не принимать имущество. Также в этом деле помогает нотариус. Он выдает специальное заявление об отказе от наследства. Эта процедура проводится через посредника, но для таких действий должна быть засвидетельствована подпись.
2. Оплата достаточного объема.
3. Отказ от личных долгов.

Отказ от принятия завещания

Наследники могут легко оспорить «предсмертный документ». Самые простые причины — неправильное оформление, поддельность и неграмотное распределение долей. При первом случае он признается ничтожным. Оспаривается в течение 3 лет.

Помимо правильной формы завещание учитывает дееспособность заявителя. Бумага, написанная несовершеннолетними, является правомерной, если ее одобрили законные представители. Оспариваемые документы рассматриваются в течение года.

Процедура оспаривания

Завещание оспаривается в три этапа:

1. Подача искового заявления.
Вместе с причинами в нем указываются обстоятельства. На них основываются требования, доказательства. Вместе с заявлением подаются документы. Преемники направляют запрос на право наследства и на признание недействительности предмета судебных разбирательств.
2. Подача.
Выбор инстанции зависит от типа иска. Если он касается самого права, необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества. В оспаривании содержания поможет районный суд.
3. Судебные заседания.
В суде нужно сформулировать и доказать свою позицию, подать бумагу о необходимости экспертиз умершего, направленных на проверку почерка или психического здоровья. Для первой проверки нужны образцы почерка покойного.
В статье 1131 изложены критерии действительности или недействительности завещания. Согласно им суд может признать недочеты незначительными.

Последствия отказа

Отказавшись от своего права, преемник признается недостойным. Его доля передается другим наследникам. Главное, чтобы доля отдающего совпадала с долей получающих лиц. Это требование не действует, если отдающему уже назначен наследник.

Раздел квартиры

Недвижимость в этом случае делится следующим образом:
· По закону. Закон делит родственников на очереди. Изначально имущество делится между 3 основными группами. Представители первой очереди — дети, родители и супруг. Ко второй относятся братья, сестры, дедушки и бабушки. Завершают тройку дяди и тети. Остальные получают на это право при отказе упомянутых или отсутствии целой группы.
· По завещанию. Документ распределяет свою долю каждому наследнику. Стоит учесть, что часть может перейти не к родному лицу. Если возникают разногласия, они должны обратиться в суд.

Действия кредиторов

Кредиторами признаются банки и частные лица. Согласно статье 1175 ГК РФ кредиторы имеют право потребовать выплату долга у преемников. Чтобы осуществить эту возможность, они собирают доказательства получения денег и готовят иск. Передача денежных средств подтверждается распиской или банковской выпиской.

Содержание иска

Основной документ, иск, должен содержать:
· наименование суда, в который обращаются заявители (он находится в месте жительства «задолжавших» лиц);
· личная информация кредитора;
· данные наследников;
· требуемая сумма выплаты;
· размер государственной пошлины;
· вид заявления, в данном случае — иск к наследственному имуществу;
· информация, подтверждающая смерть должника;
· сведения о том, что наследники вступили в свои права;
· данные о займе;
· сведения о расписках;
· ссылка на закон;
· требования, связанные со взысканием;
· перечень документов;
· дата и подпись.

Признаки фактического принятия наследства

Наследник совершает любые действия для сохранности имущества. Преемникам не обязательно подавать нотариусу соответствующее заявление.
Рассматриваются:
· забота о сохранении;
· защита от владения со стороны третьих лиц;
· расходы на содержание;
· оплата долгов;
· получение денежных средств;
· владение или управление имуществом (обработка земельного участка и т. п.);
· поддержание или улучшение состояния имущества;
· обработка земельного участка (подобные действия не всегда означают желание получить наследство, эта точка зрения оспаривается судом).

Документы

Доказательством также служат документы, свидетельствующие о факте осуществления вышеперечисленных действий. Они указывают на сроки проведения тех или иных действий
К ним относятся:
· справка из ЖКХ или из органов местного самоуправления;
· отчет о целевом использовании объектов;
· чек, подтверждающий покрытие долгов;
· договор аренды нежилого помещения;
· пояснения свидетелей.

Требования

Справки оформляются на бланке с упоминанием человека, который его подготовил. В ней ставится печать организации. Нотариус принимает оригиналы и заверенные копии договоров. Платежные квитанции должны быть подписаны и иметь печать.

Процесс оформления

Принятие

Именно эксперт наделяет граждан наследственными правами. Его услуги стоят от 1 до 3 тыс. рублей. В суд стоит обратиться, если тот признает наследство выморочным.

Заявление

1. ФИО умершего и фактических наследников.
2. Адрес последнего проживания умершего.
3. Документы, подтверждающие родственную связь.
4. Характеристики желаемых объектов наследства.
5. Причины желания получить право наследства.
6. Уточнение действий, помогающих осуществить получение права.

Причины отклонения документов:
· отсутствие необходимых письменных материалов;
· направление спора в суд;
· родство юридически не доказано.

Команда Kadastr RU