4 сентября, 2023
Время прочтения: 2 минуты
4 сентября, 2023

Покупка недвижимости – как узнать историю жилья

Время прочтения: 2 минуты

Приобретение объектов недвижимости сопряжено с некоторыми сложностями и с рисками. И для того чтобы их минимизировать, следует провести проверку. И особое внимание нужно уделить проверке истории жилья. Сделать это можно в несколько этапов.

недвижимость росреестр кадастр гкн егрп договор земельныйучасток


 

История владения жильем


Основные данные содержатся в реестре ЕГРН. Именно этот документ содержит данные о том, кто именно являлся собственником жилого объекта ранее.

 

Как получить сведения?


Чтобы получить доступ к данной информации, необходимо внести оплату. Что же касается бесплатного доступа, то его получают только работники правоохранительных органов, нотариусы, а также приставы, прочее. Если же обращаются простые граждане, то им нужно оплачивать данную услугу.

 

Особенности получения выписки


В данный момент выписку можно получить не только в виде электронного документа, но и бумажным документом. Период, в течение которого оформляется выписка, составляет 2-3 дня.

Более предпочтительный в большинстве случаев вариант – электронная выписка. Все потому, что она имеет несколько весомых преимуществ.

  • Стоимость такой выписки невысокая.
  • Чтобы оформить такую выписку, не нужно куда-либо идти. Ведь электронная выписка пересылается на электронную почту.
  • Открыть выписку можно на смартфоне, на планшете либо на компьютере.


Как заказать выписку из ЕГРН?

Выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:

  • Обратиться лично в территориальные отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
  • Отправить запрос в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через единый портал государственных услуг.


Информация о прописанных и о выписанных лицах


Для получения данной информации следует заказать архивную выписку, которая будет сделана из домовой книги. Именно в этом документе будет содержаться информация о лицах, которые ранее были прописаны, а также выписаны из жилья.

Получить данную информацию можно, обратившись в паспортный стол либо в МФЦ. Следует учитывать, что такие выписки предоставляются лишь собственникам жилых объектов либо арендодателям, у которых на руках есть соответствующий договор, документ.

 

Команда Kadastr RU