Изменения в законах РФ в 2023 году

Ряд поправок в действующие законы ожидаются в 2023 году. В частности, изменения коснутся закона о государственной регистрации недвижимости. К примеру, это касается постепенного расширения состава сведений, содержащихся в ЕГРН.

Со следующего года изменится состав сведений, вносимых в кадастр недвижимого имущества. Исключается применение понятия “жилое строение” и ряда других. При этом в закон будет добавлено такое понятие, как «жилой дом». Теперь назначение объектов будет иным, чем прежде. В частности, будут использоваться понятия садовый дом, жилой дом и т. д. Отдельно указываются также нежилые помещения.

По поводу участков земли, следует отметить, что теперь о них будет указываться информация относительно того, для каких нужд они используются - для муниципальных, либо государственных. В реестр окажется включена информация в том числе по поводу зон с наличием особых условий использования территорий, о различных объектах культурного наследия и т. д. Кроме того, сейчас в ЕГРН появится новый раздел, в котором будут геодезические координаты, указываемые в местной системе координат в кадастровом округе.

В реестре будет указано возможное разрешенное использование объектов капитального строительства, параметры ведения строительства, реконструкции различных объектов; В реестре границ появится информация про резервирование земель для нужд государства, а также для муниципальных нужд, включая:
- реквизиты решений, принятых по поводу резервирования участков земель;
- цели резервирования, а также устанавливаемые сроки;
- подробное описание местоположения границ участка;
- ограничения прав на те или иные земельные участки.;

Подача заявления для постановки на кадастровый учет и последующую регистрацию прав возможна в бумажном виде в случае личного посещения МФЦ. Это также возможно в Росреестре. Есть также вариант отправки заявки по почте или в электронном виде на сайтах Росреестр, либо Госуслуги.

Собственник имеет возможность посредством личного кабинета без применения электронно-цифровой подписи подать заявление для постановки на кадастровый учет, а также для регистрации прав на участок. С начала 2023 г. органы государственной власти и самоуправления на местах могут со своей стороны отправлять в Росреестр следующую информацию:
- по поводу резервирования участков для нужд муниципалитета или государства;
- об изъятии участков для тех или иных нужд муниципалитета, либо государства.

В личном кабинете будет возможность предварительно проверить межевые, технические планы, карт-планы территории. После проверки документации ее можно поместить за дополнительную плату в электронное хранилище.

Какие еще законы изменятся в новом году?

В частности, планируется объединить ПФР и ФСС. Завершится данный процесс полностью только к 2025 году. В будущем году он будет начат. В итоге у работодателей появится возможность внести все взносы одним платежом, рассчитываемым по единому тарифу. Это будет один социальный взнос, распределяемый в дальнейшем фондом самостоятельно.

В результате увеличится предельная база по уплачиваемым взносам. Будет определена своя база для обязательного, а также пенсионного страхования. Снизится общее количество передаваемой отчетности. Кроме того, будет уменьшена нагрузка на бизнес за счет уменьшения количества предоставляемых документов.

Среди плюсов объединения будет и то, что уменьшаются издержки средств, идущих на обеспечение работы сразу 2 фондов (ведь для них нужны помещения, а также IT-платформы и т. д.). А для простых людей будет реализован режим «одного окна». В итоге окажется обеспечен положительный социальный, экономический, а также социальный эффект. В дальнейшем планируется увеличить размеры ежемесячных пособий, в частности, по беременности, уходу за детьми и других. Тариф по уплачиваемым взносам будет на уровне примерно 30% в пределах существующей единой базы. На данный момент времени пока что точного значения предельной базы нет, этот вопрос будет решаться в дальнейшем.

Команда Kadastr RU