Процедура оформление земельного пая в собственность

Проще говоря, коллектив владеет определенными земельными угодьями и на каждого его члена приходится пай соответствующего размера. Подобные владения чисто условно разделяются на участки, которые нельзя ни продать, ни завещать, ни подарить. Юридические сделки с паем станут возможными, если осуществить процедуру его выделения и оформления в собственность, на что потребуется немало времени.

Процесс выделения земельного пая начинается с извещения остальных дольщиков о своем желании провести эту процедуру. Для этой цели в местных газетах размещается соответствующее объявление.

Спустя 30 дней после его появления в печати по инициативе дольщика, желающего выделить свой пай, собирается общее собрание. На нем обсуждаются вопросы, касающиеся размера доли и местонахождения выделяемого участка.

Решение собрания оформляется в виде протокола. Этот документ содержит результаты голосования дольщиков земельных участков, а также особое мнение, высказанное отдельными представителями земельного сообщества.

От результатов голосования зависят дальнейшие действия пайщика. Если большая часть людей проголосовала за выделение пая, то его будущий собственник может начать процедуру межевания участка. Ее могут проводить компании, имеющие лицензию на этот вид деятельности.
Процесс межевания начинается на объекте. Здесь устанавливаются его границы, после чего участок отмечают на общем плане землевладения.

Дальнейшие работы связаны с обработкой полученных данных на компьютере. Конечным документом, который будет выдан клиенту, станет кадастровый план участка. Он регистрируется в земельном комитете региона. В результате чего за земельным участком будет закреплен идентификационный номер.

Кадастровый план участка необходим для его постановки на учет в Росреестре. Документы на регистрацию земельного участка можно подать в местном отделении Росреестра или через МФЦ.
Процедура регистрации продолжает не более 10 дней. Она заключается в поверке на подлинность предоставленных документов и внесении соответствующей записи в Государственный реестр объектов недвижимости. По истечении этого срока заявитель получит кадастровый паспорт на свою землю и сможет распоряжаться ею по собственному усмотрению.

Команда Kadastr RU