Налог на землю в РФ в 2023

Ставка устанавливается органами местного самоуправления, но не может превышать установленную максимальную ставку, которая определяется законодательством Российской Федерации. Для юридических лиц предельная ставка в 2023 году определяется на основе кадастровой стоимости участка.

Налоговый период для юридических лиц определяется ежегодно и устанавливается органами местного самоуправления (обычно он составляет 1 календарный год). Уплата налога на землю осуществляется ежеквартально.

Сама налоговая ставка в 2023 году не повысилась, что уже является хорошей новостью для физических и юридических лиц. При этом существенно упростилась отчетность, так как ее количество уменьшилось – вместо разных платежей нужно будет проводить только один общий. При этом в налоговой службе уже сами распределят этот платеж по нужным направлениям. То есть, вместо нескольких платежей компания должна будет уплатить единую сумму по реквизитам, присланным ФНС. Благодаря этому уменьшится не только отчетность, но также и количество ошибок, которые бухгалтер компании мог допустить в процессе составления отчетных документов.

Для юридических лиц

Компании и предприятия, владеющие земельным имуществом с правом его использования по определенному назначению, уплачивают налог на землю в размере 1,5% от кадастровой стоимости участка. При этом от уплаты этого налога освобождаются определенные виды организаций, например, художественных промыслов, инвалидов и так далее. Но для частных организаций освобождения нет, если у них нет подписанного договора с муниципальной властью о передаче участка на эксклюзивных правах.

Стандартная ставка составляет 1,5%, а льготная – 0,3%. Под льготу попадают с/х угодья, объекты жилого фонда, которые не будут использовать в коммерческой деятельности.

В случае если участок является новым (то есть только образовался и был зарегистрирован в течение года), потребуется предоставить информацию по нему в ЕГРН. В таком случае комиссия будет сама определять стоимость участка и налоговую базу.

Если характеристика земли изменилась, то есть было изменено ее назначение, тогда кадастровая стоимость будет пересмотрена, а это значит, что изменится и сумма налога.

Сроки уплаты налога на землю

Перевести средства на счет ФСС необходимо было до 1 марта 2023 года. Если участок был уничтожен или его выключили из государственного реестра, тогда начисляться налог по нему перестанет с 1 числа месяца, когда это событие произошло. То есть, если компания пользовалась землей до 29 числа, а 30-го числа участок был выключен из реестра, то за этот месяц платеж не будет начислен.

Что касается отчетности, то в 2023 году подавать ее по поводу земли не нужно. Компаниям будут присылать единый платежный документ, с помощью которого можно будет сделать расчет своих затрат по той или иной позиции. При обнаружении ошибки, подать заявление об ее исправлении в ФСС необходимо в течение 10 дней.

Если бухгалтер отправит платеж больше, чем нужно, то остаток средств можно будет вернуть или оставить на счету налоговой службы для будущих платежей.

Важно знать, что средства, которые налогоплательщик будет уплачивать в качестве единого платежа, будут распределяться поочередно, а налог на землю не является первоочередным. Поэтому, если внесенная сумма будет недостаточной, то может возникнуть ситуация, при которой денег не хватит для погашения налога на землю, из-за чего начнется начисляться пеня.

Расчет налога в Kadastr RU

Теперь рассчитать приблизительный налог на объект недвижимости можно в нашем приложении. Для этого откройте карточку вашего объекта и пролистайте вниз, где увидите вкладку «Налог». Укажите ставку и мы автоматически рассчитаем налог.

Данный расчет носит исключительно справочный характер. Для получения точного расчета рекомендуется обращаться в территориальный отдел ФНС.
 

Команда Kadastr RU