Ответы на вопросы

Что такое отчет по сведениям из ЕГРН?

Отчеты по сведениям из ЕГРН — это отчеты, которые позволяют проверить государственную регистрацию объекта и изменение права владения, по сведениям из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Такая информация позволит снизить риск возникновения спорных ситуаций при подготовке и оформлении сделок. Отчет носит справочный характер и не является официальной выпиской.

Какие сведения содержит отчет?

«Отчет об основных параметрах» является документом, содержащим следующую общую информацию об объекте недвижимости:

• данные о правообладателе: ФИО или название юрлица (если зарегистрировано право долевой или совместной собственности, то сведения обо всех правообладателях);
• зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены;
• вид зарегистрированного права;
• наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию прав;
• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
• назначение объекта, его адрес и площадь, (для зданий — этажность, материалы);

«Отчет об изменениях прав на объект» содержит информацию о правообладателях объекта, начиная с 1998 года. Содержит имена и названия правообладателей, долю владения, дату регистрации и прекращения права собственности.

Количество информации и разделов отчета будет зависеть от имеющейся информации в базе Росреестра

Сколько стоит заказать отчет? 

Отчет об основных параметрах - 99 рублей. 
Отчет об изменениях прав на объект - 99 рублей.

Насколько официальны сведения, указанные в отчете по сведениям из ЕГРН?

Отчет носит справочный характер и не является официальной выпиской.

Как скоро я получу свой отчет по сведениям из ЕГРН?

Как правило, обработка запроса и отправка готового отчета на указанный электронный адрес занимает от 30 минут, однако, точное время формирования документа зависит от скорости работы сервисов Росреестра. В исключительных случаях, например, по причине перегрузки сервера или при проведении серьезных профилактических работ, срок получения отчета может быть увеличен до 24 часов или даже нескольких дней. Если вы не получили заказанный отчет в течение нескольких часов, напишите нам по адресу egrn@atemiko.com, мы обязательно разберемся, в чем дело.

В каком виде будет прислан отчет?

Готовый отчет отправляется на указанный адрес в формате PDF, удобном для чтения, и в формате XML, БЕЗ ПОДПИСИ ЭЦП.

Я заказал отчет, но не получил его. Что делать?

• Письмо с вашим отчетом попало в спам
  
  Иногда почтовые службы воспринимают такие письма как нежелательные, поэтому мы советуем сначала проверить соответствующую папку вашего почтового клиента. Если и там нет письма с выпиской, напишите нам по адресу egrn@atemiko.com, мы обязательно разберемся, в чем дело.

• Технические проблемы в информационной базе Росреестра
  
  Иногда запрос по указанному объекту не может быть обработан сервисом Росреестра по техническим причинам. Если вы не получили ответ на свой запрос в течение 3 рабочих дней, то сообщите нам по адресу egrn@atemiko.com и мы постараемся оперативно решить вашу проблему.

• Ошибка в электронном адресе
  
  Возможно, в окне оформления заказа вы допустили ошибку в адресе, на который необходимо ее отправить. Обратитесь к нам по почте egrn@atemiko.com  и мы перешлем готовый отчет на правильный электронный адрес.

Почему в полученном отчете нет сведений о собственнике?

Вероятно, это означает, что сделка по указанному объекту была совершена до 1998 года. Обращаем ваше внимание, что сведения о собственниках имеются только для приватизированных объектов по сделкам, совершенным после 1998 года.

Почему я не могу узнать информацию о собственнике коммунальной квартиры?

Как правило, коммунальная квартира не может иметь одного собственника, каждая комната такой квартиры ставится на кадастровый учет отдельно. Таким образом, для уточнения сведений о собственниках комнат коммунальной квартиры, необходимо получить отчет на каждую комнату, соответственно.

Моя сделка успешно завершилась, но в отчете до сих пор числится предыдущий собственник. Как это возможно? 

Обновление данных о собственниках после завершения сделок происходит не мгновенно, а занимает некоторое время. Как правило, с момента подачи документов по сделке в Росреестр до обновления данных о собственнике проходит от 3 до 14 дней. 

Команда «Kadastr RU»