Kadastr RU.Блог

Рента – опасное мероприятие или выгодное приобретение?

#рента #залог #вторичка #договор #ВРИ #недвижимость #росреестр #квартира #земельныйучасток

25 марта, 2019
2019-03-25

Сегодня о договоре ренты можно найти массу довольно противоречивой информации. Наверняка, вы не раз слышали истории об одиноких стариках, лишившихся своего жилья, и о гражданах, потерявших честно купленную квартиру в результате притязаний внезапно обнаружившихся наследников.

Наследование земельных участков

#вторичка #договор #ВРИ #недвижимость #росреестр #гкн #егрн #земельныйучасток

28 марта, 2019
2019-03-28

Как правило, движимое/недвижимое имущество после смерти его владельца наследуется родственниками, если они у него имеются. Сегодня мы поговорим об одном из частных случаев такого наследования - передаче в наследство земельных участков, который подчиняется нормам ГК РФ и Земельного Кодекса (статьи 1181 и 21, соответственно).

Продажа квартиры по переуступке – особенности сделки

#вторичка #договор #недвижимость #росреестр #гкн #егрн #квартира

1 апреля, 2019
2019-04-01

Реализация квартир по переуступке – одна из самых распространенных схем продажи жилплощади в новостройках, ведь заманчивые цены всегда привлекают множество покупателей. Сегодня мы расскажем, что такое переуступка, какие риски могут сопровождать подобные сделки и как их избежать.

Как выписать человека из квартиры

#вторичка #договор #недвижимость #росреестр #гкн #егрн #квартира

4 апреля, 2019
2019-04-04

Выписка жильца из квартиры может производиться добровольно или по решению суда. Принудительная выписка возможна при наличии серьезных нарушений со стороны жильца. Сегодня мы поговорим об особенностях процедуры выписки и снятия несовершеннолетних граждан с регистрационного учета.

Постановка квартиры на кадастровый учет

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастровыйномер #кадастр #выписка #вторичка #квартира

20 апреля, 2021
2021-04-20

Законодательство РФ обязывает владельца квартиры (а также другой недвижимости) регистрировать объект через Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В дальнейшем вся информация фиксируется в реестре недвижимости, в базу которого входят и регистрация прав, и учет объектов недвижимости.

Выкуп доли квартиры у совладельца

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастровыйномер #кадастр #выписка #ипотека #вторичка #договор #залог #квартира

6 июля, 2021
2021-07-06

Совместная собственность на жилую недвижимость может привести к появлению большого количества проблем из-за сложного достижения согласия с другими совладельцами. В основном это происходит из-за сложного разделения недвижимости в натуре. К тому же такая небольшая жилплощадь в отличие от целой квартиры обычно стоит гораздо дешевле.

Что представляет процедура присвоения аварийности дому или как признать здание непригодным

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастровыйномер #кадастр #выписка #вторичка #договор #квартира #кадастроваястоимость

3 августа, 2021
2021-08-03

Любое здание со временем начинает изнашиваться, другими словами приходить в негодность. Тем самым проживание в таком доме становится не только ни комфортным, но и опасным для жизни.

Генеральная доверенность на недвижимость

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #квартира

10 августа, 2021
2021-08-10

Оформление документов всегда ассоциируется с огромным количеством проблем. Нужно собрать целый пакет различных разрешений, найти, где и какие специалисты могут оформить определенные протоколы. Непонятно, сколько придется заплатить. Зарегистрировать передачу полномочий на реализацию недвижимого имущества требуется когда владельцы этого имущества хотят передать часть бумажной волокиты другому человеку.

Каким должно быть расстояние между домами

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #снт #онт #земельныйучасток #измерения #межевание

17 августа, 2021
2021-08-17

Прежде чем начать строительство или совершить сделку купли-продажи дома, важно знать, какой дистанции от соседских построек нужно придерживаться при строительстве жилого дома. Это важно для безопасности жизни собственной семьи и соседей.

Как многодетной семье узнать свою очередь за земельным участком

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #снт #онт #земельныйучасток

24 августа, 2021
2021-08-24

В России существует большое количество программ, направленных на поддержку граждан. Часть из них направлена на помощь лицам, относящимся к льготным категориям. Сюда относятся многодетные семьи, воспитывающих более трех детей.

Что такое "Дом блокированной застройки"

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор

31 августа, 2021
2021-08-31

В России редко встречаются подобные, построенные здания, явление больше относиться к Европе. Но если же такой дом находится в Российской Федерации, то его хозяина по праву можно назвать богатым. Прежде, чем покупать блокированный объект нужно узнать об этих постройках подробнее.

Суть обязательной доли на наследство

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор

7 сентября, 2021
2021-09-07

Современный мир заставляет все большее количество людей прибегать к раннему составлению завещаний, чтобы избежать долгой суматохи после смертного разделения имущества, согласно действующего закона и прав. При оформлении наследия почти каждое дело, находящееся в процессе оформления адвоката, напрямую связано с обязательным правом на долю в наследстве.

Как продать квартиру в долевой собственности – 11 шагов до регистрации сделки

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #квартира #кадастроваястоимость

14 сентября, 2021
2021-09-14

Не всегда у жилья есть один владелец. Бывает, что недвижимость находится в долевой собственности. Допустим, дед оставил в наследство жилье двум своим внукам. Они владеют недвижимостью оба, имея доли 50 на 50. Но может ли один из внуков продать свою долю? Ниже будет рассмотрена краткая инструкция, как продать долю в жилье, есть собственник не один.

Покупка земельного участка на материнский капитал

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #земельныйучасток #снт #онт #ВРИ #межевание

21 сентября, 2021
2021-09-21

Российское законодательство обеспечивает поддержку семьям своих граждан в форме материнского капитала. Нормативными актами установлены возможные способы его использования, и улучшение условий жизни семьи входит в данный перечень.

Покупка жилья на электронных торгах - суть, ход процесса, важные нюансы

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #земельныйучасток

28 сентября, 2021
2021-09-28

Каждый имеет возможность принять участие в электронных торгах и приобрести хорошую недвижимость по выгодной цене. Кто-то покупает жилье для себя, другие люди специально ищут дешевые объекты для перепродажи. Здесь же кратко будет рассмотрен процесс покупки недвижимости на электронных площадках.

Особенности расчета и уплаты налога

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #вторичка #договор #земельныйучасток #кадастроваястоимость

5 октября, 2021
2021-10-05

Налог на помещение выплачивает любой собственник, ещё совсем недавно сумма рассчитывалась от инвентаризационной цены недвижимости. Однако система с каждым разом меняется, и требования становятся уже другими. Стоит рассмотреть особенности расчётов, и как уплачиваются налоги на помещение.

Что такое налоговый вычет за ремонт квартиры и как его получить

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #вторичка #договор #ипотека

12 октября, 2021
2021-10-12

Используя предусмотренные законом вычеты, можно сократить итоговую величину налога, а также вернуть из бюджета уже уплаченный НДФЛ при покупке недвижимости и ее ремонте. Возврат за ремонт суммируется с имущественным вычетом и имеет свои нюансы.

Что делать и куда обращаться собственнику квартиры, если неправильно начисляют квартплату

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #квартира

26 октября, 2021
2021-10-26

Высокие тарифы и как следствие неподъемные суммы по квартплате – одна из наиболее острых проблем. Многие частично решают ее за счет оформления жилищной субсидии, но, когда речь идет об умышленном и необоснованном повышении стоимости ЖКХ услуг, требуются кардинальные меры.

Выделение долей детям

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #квартира

9 ноября, 2021
2021-11-09

В обычных случаях выделение долей происходит по желанию родителей, когда они хотят, чтобы их дети стали собственниками в квартире или в частном доме. Но, если жилье покупается в ипотеку, и расплачиваются за неё, частично, материнским капиталом, выделять их следует обязательно. Обязательна эта процедура и при покупке нового жилья.

Согласие на прописку ребенку от матери

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #квартира

16 ноября, 2021
2021-11-16

По регламенту статьи 20 ГК РФ, ребёнку, не достигшему 14 лет, полагается жить вместе с законным представителем. В качестве законного представителя чаще всего выступают мать или отец ребёнка.

Что такое сервитут?

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #онт #снт #договор #земельныйучасток

23 ноября, 2021
2021-11-23

Чужая собственность неприкосновенна и охраняется законом. Однако, иногда, когда речь идет о земельном участке, права собственника могут быть обременены. Одним из характерных для земельных участков обременения является сервитут. Это ограничение пользования чужого имущества в частных или общественных целях, предусмотрено действующими правовыми нормами.

Что такое межевание?

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #онт #снт #договор #земельныйучасток #межевание #измерения

30 ноября, 2021
2021-11-30

Если владелец участка заблаговременно не позаботился о проведении межевания, то процесс дарения, продажи или передачи по наследству может быть затруднён. Чтобы избежать дополнительных сложностей, процедура межевания требует грамотного подхода.

Подведение инженерных коммуникаций к строящемуся дому

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #договор #земельныйучасток #межевание #измерения

7 декабря, 2021
2021-12-07

После того, как застройщик определился с участком, разработал проект собственными или наемными силами, нужно приступать к подведению инженерных коммуникаций к границам участка.

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #договор #гараж

14 декабря, 2021
2021-12-14

Завещательный отказ считается очередным правовым режимом, позволяющим человеку владеть каким-либо имуществом. В основном, он регламентируется гражданским и жилищным законодательством РФ. В этой статье феномен завещательного отказа будет рассмотрен несколько более подробно.

Разрыв соглашения на аренду земельного участка

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #договор #гараж #земельныйучасток

21 декабря, 2021
2021-12-21

Договор, заключённый по аренде земельного участка создаётся на абсолютно разных условиях и из-за самых разных причин. Но не стоит забывать, что любое соглашение может перестать действовать в самый неподходящий для человека момент. Причины разрыва могут быть очень разными, это может быть истечение времени действия договора, так и индивидуальное желание какой-либо одной стороны.

Что такое кадастровый номер и как его узнать

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #вторичка #договор #гараж #земельныйучасток

18 января, 2022
2022-01-18

Не каждый собственник недвижимости знает, что его объект права имеет уникальный код, который присваивается Росреестром. К сожалению, запомнить цифры очень сложно, и не все знают, что обозначает каждое число. Разберёмся подробнее, что собой представляет номер из кадастра, который присваивается, как земельному наделу, так и объекту капитального строения.

Из чего складывается цена на квартиру при продаже

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #квартира #кадастроваястоимость #договор #вторичка

22 февраля, 2022
2022-02-22

Просматривая объявления о продаже недвижимости, многие из нас, наверное, не раз замечали, что цены на квартиры, одинаковые по метражу, количеству комнат и типу дома в одном и том же районе могут существенно отличаться. Так что же влияет на стоимость и из чего она складывается? Это мы сейчас и попробуем выяснить.

Договор безвозмездного пользования земельного участка - кто может получить

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #квартира #кадастроваястоимость #договор #вторичка

1 марта, 2022
2022-03-01

Согласно действующему законодательству граждане, юридические лица, кроме покупки, взятия в аренду, имеют право получить земельный участок в пользование и без оплаты за пользование. Нужно это для таких случаев, когда нет необходимости в передаче права собственности на недвижимость для выполнения поставленных целей.

Виды собственности на недвижимость

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #земельныйучасток #обременение #ипотека #вторичка #договор #квартира

12 июля, 2022
2022-07-12

Право собственности предполагает возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимым имуществом по своей воле. Конечно, не нарушая при этом требований закона и не нанося ущерба другим людям.

Ипотека и маткапитал 2022 – как получить кредит, размер льгот, какие нужны документы

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #земельныйучасток #обременение #ипотека #вторичка #договор #квартира

19 июля, 2022
2022-07-19

Ипотека на сегодняшний день остается наилучшим вариантом решения жилищного вопроса. Это шанс купить свое жилье людям, у которых нет полной суммы денег для этого. Требуется только сделать первый взнос, а остальную сумму за жилье предоставит банк.

Как продать квартиру без риэлтора, без посредников: этапы самостоятельной продажи

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #вторичка #договор #квартира

26 июля, 2022
2022-07-26

Когда хозяин квартиры продает недвижимость, перед ним стоит выбор: обратиться к посредникам или заняться сделкой самостоятельно. Если собственник принимает решение действовать без посторонней помощи, тогда необходимо серьезно подойти к подготовке квартиры.

Отличие жилого помещения от квартиры

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #вторичка #договор #квартира

2 августа, 2022
2022-08-02

Чем отличается жилое помещение от квартиры – распространенный вопрос, возникающий у граждан при покупке недвижимости. Для тех, кто незнаком с тонкостями законодательного определения, разница несущественна, но у этих определений разный правовой статус и новый владелец получает вариабельное количество подтверждающих или разрешительных документов.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры и реконструкцию дома

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #вторичка #квартира

16 августа, 2022
2022-08-16

Более 15 лет назад, а точнее в начале 2007 года, начала действовать программа материнского капитала. Семьи, в которых есть один, двое и т.д. детей, имеют возможность получить материальную помощь от государства.

Оформление в собственность квартиры при ипотеке: пошаговый порядок регистрации

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #вторичка #квартира

30 августа, 2022
2022-08-30

В процессе покупки квартиры в кредит необходимо придерживаться определенного алгоритма действий, от поиска всех подходящих вариантов и до подписания ипотечного договора.

Как выписать человека из квартиры без его согласия и возможно ли это?

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #кадастроваястоимость #вторичка #квартира

6 сентября, 2022
2022-09-06

В семейном законодательстве распространены различные споры, связанные с недвижимостью. Многие граждане сталкиваются с необходимостью принудительно выписать и выселить жильца из собственной квартиры.