Kadastr RU.Блог

Виды разрешенного использования земель или что такое ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ?

#iOS #android #пкк #кадастр #кадастровыйномер #росреестр #ВРИ #выписка #земельныйучасток

12 апреля, 2018
2018-04-12

При выборе земельного участка для строительства будущего дома покупателю неизбежно придется столкнуться с целым рядом терминов, о существовании которых он, возможно, никогда прежде не слышал. Тип, категория, назначение земли, непонятные аббревиатуры типа ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ – как во всем этом разобраться?

Как купить земельный участок – инструкция для новичков

#егрн #егрп #гкн #недвижимость #росреестр #выписка #кадастр #кадастровыйномер #межевание #ВРИ #земельныйучасток

14 марта, 2019
2019-03-14

Решив купить участок земли для строительства дома, не все понимают, с какими сложностями придется столкнуться. Большинство покупателей, как правило, обращают внимание на видовые характеристики земли, и не учитывают ряд факторов, которые будут оказывать влияние на дальнейшее качество жизни в доме.

Уточнение границ и площади земельного участка

#межевание #егрн #егрп #измерения #гкн #недвижимость #кадастр #росреестр #выписка #ВРИ #земельныйучасток

18 марта, 2019
2019-03-18

Важность межевания или, другими словами, уточнения границ земельного участка нельзя переоценить. Даже если документы на землю полностью оформлены, есть кадастровый номер и подтверждение права собственности, но границы имеют статус неуточненных – это веская причина заказать межевой план.

Новый закон о садоводстве и огородничестве: чего ожидать дачникам?

#межевание #измерения #недвижимость #кадастр #росреестр #ВРИ #снт #договор #онт #земельныйучасток

21 марта, 2019
2019-03-21

Знаете ли вы, что 1 января 2019 года вступил в силу новый Закон о садоводстве и огородничестве? Он достаточно труден для понимания, содержит много подводных камней, а после его прочтения остается много вопросов, на которые сходу не найти ответов. Изменения в новой редакции затронули более пятидесяти статей разных законодательных актов.

Рента – опасное мероприятие или выгодное приобретение?

#рента #залог #вторичка #договор #ВРИ #недвижимость #росреестр #квартира #земельныйучасток

25 марта, 2019
2019-03-25

Сегодня о договоре ренты можно найти массу довольно противоречивой информации. Наверняка, вы не раз слышали истории об одиноких стариках, лишившихся своего жилья, и о гражданах, потерявших честно купленную квартиру в результате притязаний внезапно обнаружившихся наследников.

Наследование земельных участков

#вторичка #договор #ВРИ #недвижимость #росреестр #гкн #егрн #земельныйучасток

28 марта, 2019
2019-03-28

Как правило, движимое/недвижимое имущество после смерти его владельца наследуется родственниками, если они у него имеются. Сегодня мы поговорим об одном из частных случаев такого наследования - передаче в наследство земельных участков, который подчиняется нормам ГК РФ и Земельного Кодекса (статьи 1181 и 21, соответственно).

Как получить субсидию на приобретение земельного участка

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастровыйномер #кадастр #выписка #земельныйучасток #ВРИ #измерения #ипотека

13 июля, 2021
2021-07-13

Субсидия может стать неоценимой помощью для семейной пары в улучшении их материального положения. Это – финансовая помощь от государства, выделяемая из бюджетных средств и служащая для покрытия части расходов граждан в покупке земельного участка (по специальной программе). Она вручается безвозмездно, а значит возвращать обратно государству её не надо и дополнительных обязательств она не накладывает.

Как происходит процесс аренды земельного участка под ИЖС у администрации

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастровыйномер #кадастр #выписка #земельныйучасток #ВРИ #измерения

20 июля, 2021
2021-07-20

Арендовать участок у государства под индивидуальное жилое строительство является хорошей альтернативой покупке земли по объявлению частного лица. Такой способ обрести свое жилье позволяет при минимальных затратах на начальных этапах обезопасить себя от незаконных сделок. Ведь его регламентирует Земельный кодекс РФ (статья 39 пункт 8).

Какие документы нужно проверить при покупке дачи

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастровыйномер #кадастр #выписка #земельныйучасток #ВРИ #измерения

27 июля, 2021
2021-07-27

Выбрана и осмотрена дача, достигнута договоренность с продавцом о стоимости. Какие принять меры, чтобы не потерять деньги?

Покупка земельного участка на материнский капитал

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #вторичка #договор #земельныйучасток #снт #онт #ВРИ #межевание

21 сентября, 2021
2021-09-21

Российское законодательство обеспечивает поддержку семьям своих граждан в форме материнского капитала. Нормативными актами установлены возможные способы его использования, и улучшение условий жизни семьи входит в данный перечень.

Земли населенных пунктов

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #xml #межевание #ВРИ #снт #онт #земельныйучасток

19 октября, 2021
2021-10-19

Одна из базовых потребностей для человека, это дом, в котором он будет проживать. В стране применение земельного участка в своих целях прописано в регламенте законов.

Категории земельных участков

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #кадастровыйномер #земельныйучасток #выписка #ВРИ #межевание

25 января, 2022
2022-01-25

Построить дом можно далеко не на любой земле. Вообще она делится на несколько категорий: промышленности, энергетики, охраняемые территории, лесного или водного фонда, запаса, населённых пунктов и сельскохозяйственного назначения. Для проживания подходит две последние категории. Они в свою очередь делятся на четыре подкатегории: ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ. Информацию о категории земель и видах её использования можно посмотреть либо в выписке ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте.

На что обращать внимание при покупке вторичной квартиры - 3 совета

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #межевание #квартира #ипотека #обременение

1 февраля, 2022
2022-02-01

Покупка жилья - ответственный и сложный процесс, а особенно, если речь идёт о вторичном рынке. Квартиры, которые продаются на вторичном рынке и уже были в собственности, имеют свою историю. Именно поэтому важно внимательно проверить документы и изучить информацию о всех собственниках квартиры.

Как купить квартиру и не нарваться на мошенников

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #межевание #квартира #ипотека #обременение

8 февраля, 2022
2022-02-08

Покупая квартиру на вторичном рынке, нужно быть особенно внимательным, так как на рынке недвижимости много мошенников, от рук которых пострадало немало людей. В данной статье мы рассмотрим основные мошеннические схемы, и расскажем, как не нарваться на них.

Как осуществить узаконивание самостроя

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #ипотека

15 февраля, 2022
2022-02-15

Самостроем называют частные постройки, которые были возведены без согласования с соответствующими государственными органами в обход всех норм и законов. В результате строения оказываются не зарегистрированными, что влечет за собой ряд серьезных проблем для владельца.

Из чего складывается цена на квартиру при продаже

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #квартира #кадастроваястоимость #договор #вторичка

22 февраля, 2022
2022-02-22

Просматривая объявления о продаже недвижимости, многие из нас, наверное, не раз замечали, что цены на квартиры, одинаковые по метражу, количеству комнат и типу дома в одном и том же районе могут существенно отличаться. Так что же влияет на стоимость и из чего она складывается? Это мы сейчас и попробуем выяснить.

Договор безвозмездного пользования земельного участка - кто может получить

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #квартира #кадастроваястоимость #договор #вторичка

1 марта, 2022
2022-03-01

Согласно действующему законодательству граждане, юридические лица, кроме покупки, взятия в аренду, имеют право получить земельный участок в пользование и без оплаты за пользование. Нужно это для таких случаев, когда нет необходимости в передаче права собственности на недвижимость для выполнения поставленных целей.

Переоформление земельного участка на другого человека – все особенности

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #земельныйучасток #снт #онт

8 марта, 2022
2022-03-08

Любой документооборот, связанный с «движением» недвижимости, приятным назвать сложно. А переоформление земельного участка — случай особенно тяжелый. Но если это — дело безотлагательное и необходимое, сначала стоит ознакомиться с теорией.

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону: разрешенное расстояние

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #земельныйучасток #снт #онт

15 марта, 2022
2022-03-15

Многие жители России планируют построить частный дом: просторный, вмещающий и семью, и гостей, куда приятно возвращаться ежедневно после работы и где хочется проводить выходные. Ради этой мечты люди затевают строительство, не подозревая, сколько разнообразных норм, требований и правил необходимо соблюсти при возведении частного дома. В этом нет ничего сложного, главное – внимательно изучить требования и согласовать с нужными инстанциями с самого начала.

Как правильно выбрать дачу – рекомендации покупателю

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #земельныйучасток #снт #онт

29 марта, 2022
2022-03-29

С наступлением весеннего сезона активизируется спрос на дачные участки. Дачу городские жители воспринимают как тихое уютное место, для отдыха в тишине, в окружении природы. Чтобы покупка дачи оправдала ожидания будущих владельцев, выбирать ее нужно обстоятельно, не ориентируясь на одни лишь эмоции. Рассмотрим несколько важных моментов, которые необходимо учесть при выборе дачи.

Дарение чужому человеку: налог при дарении квартиры, порядок оформления дарственной

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #квартира

5 апреля, 2022
2022-04-05

Закон РФ не запрещает передавать в дар имущество лицам, которые не являются родственниками собственника. Процесс дарения не имеет существенных отличий от дарения в пользу близких родственников. К отличительным особенностям подобных сделок относится порядок налогообложения.

Ответственность наследника по долгам наследодателя - ГК РФ

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #квартира

12 апреля, 2022
2022-04-12

По закону преемники получают не только имущество умершего, но и обязанность выплатить соответствующие долги. Каждый из них получает свою долю, которую необходимо погасить. Одним из видов обязательств выступает кредитный договор. Для досрочного возврата требуется согласие кредиторов, т.е. наследники делят долг между собой. Если лицо не написало завещание по долгам, обязанность также переходит к его родителям. Правило действует в том случае, если наследство было принято в течение полугода после рокового события.

Можно ли продать, купить квартиру в аварийном доме юридические тонкости

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #квартира

19 апреля, 2022
2022-04-19

Многих владельцев интересует, есть ли возможность продать собственное жилое помещение в доме, который по решению суда был признан аварийным? Сделка не воспрещается законом, однако у данного вопроса есть своя специфика и целый ряд ограничений. Их обязательно необходимо учесть. В этой статье мы разберем, какие дома попадают под категорию «аварийные», и является ли возможной продажа квартиры в домах с такой характеристикой.

Односторонний договор дарения: понятие, виды, особенности, порядок оформления

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #квартира

26 апреля, 2022
2022-04-26

Договоры дарения могут быть двух видов: односторонние и двусторонние. В этой статье вы узнаете об одностороннем договоре дарения, о его особенностях, видах и порядке оформления.

Как выделить долю в земельном участке в натуре

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #межевание #земельныйучасток #онт #снт

3 мая, 2022
2022-05-03

Когда на один земельный участок приходится два и более собственника, это неудобно, поэтому рано или поздно при долевом владении возникают споры. Во избежание конфликта любой из собственников может инициировать процедуру выдела своей доли земли.

Как разделить земельный участок на два, если собственник один

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #межевание #земельныйучасток #онт #снт

17 мая, 2022
2022-05-17

Принято считать, что раздел земельного участка – необходимость, вызванная нахождением объекта в собственности нескольких лиц. Однако иногда она возникает и у единоличного собственника. Разделить земельный участок на два, может потребоваться по разным причинам. С юридической точки зрения данная процедура строго регламентирована законом, поэтому важно руководствоваться действующими правовыми нормами.

Зачем нужен вынос границ участка и особенности процедуры

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #межевание #земельныйучасток #онт #снт

24 мая, 2022
2022-05-24

Вынос границ участка – топографическая процедура, которая проводится перед строительством дома и обустройством территории. Благодаря ей границы, которые пока указаны только в документах, приобретают реальное очертание на участке. Специалисты-топографы, используя определенные знаки, отмечают точки поворота и углы, которым соответствуют границы участка.

Межевание земельного участка. Советы для владельцев

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #межевание #земельныйучасток #онт #снт

31 мая, 2022
2022-05-31

В настоящее время любые сделки с земельными участками без выполнения межевания являются недействительными. Данная процедура является обязательной, и чтобы она прошла как можно быстрее, следует знать, в каком порядке она проводится, какие этапы включает, и на какие ее особенности следует обратить внимание.

Налоги и льготы на недвижимость

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #межевание #земельныйучасток #онт #снт

7 июня, 2022
2022-06-07

Граждане обязаны платить начисленный специальный налог за имущество. Между тем, собственники имеют право сократить расходы воспользовавшись льготами, применив специальные вычеты.

Кадастровые и землеустроительные работы - определение и учет земельных участков

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #межевание #земельныйучасток #онт #снт

14 июня, 2022
2022-06-14

Каждая территория должна обладать четкими границами. Это требование закреплено Градостроительным кодексом. Проверка соответствия площадей и уточнение границ наделов возложена на кадастровую службу.

Как легализовать самострой?

#недвижимость #росреестр #гкн #егрн #кадастр #выписка #ВРИ #кадастроваястоимость #договор #квартира

21 июня, 2022
2022-06-21

Самостроем называют сооружения, возведенные без получения специального разрешения на строительство.