6 видов построек на дачном участке, которые можно возвести без согласования
Купив дачный участок, владельцы приступают не только к его облагораживанию цветами и овощами, но и постройками. Однако многие возводимые строения требуют согласование с государственными органами власти, так как являются капитальными, на что необходимо потратить финансы и время. На выручку садоводам приходят виды построек, на установку которых разрешение не требуется. Что это за конструкции и какие они имеют нюансы, расскажем в статье.
Баня
Несмотря на мощность и капитальность конструкции этой постройки она относится некапитальным. Она должна быть компактного размера, не иметь фундамента и быть одноэтажной. Эти условия позволяют переместить ее с одного места на другое при необходимости. Это и есть законные условия. Более того, имеют большое значение подведённые коммуникации. Чем меньше к ней подведено труб, тем дольше она остается некапитальной. Также нужно обратить внимание на канализационный слив. Он должен находиться на расстоянии не меньше метра от забора.
Колодец
Официальное разрешение на рытьё дачной скважины нужно получать при условии, если ее глубина составляет более 5 м. Все, что меньше заданной глубины, можно рыть без лицензии, но с учётом местонахождения центрального водоснабжения для предотвращения аварийной ситуации. Надземная часть колодца может иметь абсолютно любой размер и дизайн, учитывающий пожелания ее владельцев.
Беседки и навесы
В данном случае речь идёт про не капитальные сооружения без фундамента. Они могут легко переноситься, демонтироваться, поэтому согласование и составление нового плана территории ненужно. На участке владельцы могут поставить беседки или навесы из любого материала даже на металлической конструкции.
Летняя кухня
Если законные владельцы участка решили обустроить кухню летнего типа на улице, установленную не на капитальный фундамент, то это их полное право и оформление документов не требуется. Кухня может быть любого дизайна, размера, но на безопасном расстоянии от соседнего участка, составляющего минимум 1 метр. Кроме того, для безопасного использования необходимо соблюдать и внутреннюю дистанцию. Так от деревянных построек она должна быть отдалена на 10 метров, а от строений из камня на 6 метров.
Теплица и парники
Тепличные и парниковые строения для выращивания разнообразных сельскохозяйственных культур тоже можно возводить без разрешения органов власти при условии их не капитальной конструкции. Однако перед установкой требуется внимательное изучение информации о территории дачного участка. Если в документах указано, что на нем должны стоять индивидуальные жилые постройки, то основная территория обязана быть застроена именно ими. Теплица и парник — это не жилые постройки, а значит под них можно отвести не более 1/4 от всей площади земли.
Туалет
По условиям законов туалет по типу вырытой ямы в земле с деревянным ограждением разрешен далеко не на всех участках. Если дачный дом лишён центральной канализации, то непосредственно на участке можно установить только 2 типа санузла: торфяной и биотуалет. Размещать их необходимо на расстоянии не менее 2 метров от забора соседнего участка, а также в отдалённости от жилых построек. По мнению специалистов биотуалет более современный вариант, который удобен для садового использования. Это готовая конструкция с возможностью переноса на нужное место.
Любые постройки без фундамента считаются не капитальными. Их разрешено устанавливать с учётом нюансов в расстоянии и размерах, не согласовывая с органами власти. Такие постройки должны легко переноситься и разбираться в случае острой необходимости.
Команда Kadastr RU